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1、住房借资余额控制,循环使用：在借资额度和期限内,借资人可以自行搭配每次使用的金额,借资归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满；
2、住房借资额度：苏州借资额度仅受借资人资信及担保方式限制,借资额度最高可达住房评估值的7成左右；
3、随借随还、用款灵活：客户可随时办理,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金,方式灵活,还款亦然等；
4、利息的节约：苏州住房借资利息为银行基准利率,客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约；
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苏州现房借资类型： 商品房、大产权现房、全款现房、按揭现房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等
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苏州房屋抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、苏州房屋在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、适用房产建筑装修贷款,抵押公司房子大额贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,商住住宅抵押大额购物贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等房屋贷款面积需满足大于30周岁以上
向苏州虎丘区银行提出贷款申请,并签订相关房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.合同,去房管局做抵押登记,拿出他项权证,将他项权证交给银行,基本上商品房产抵押大额购物贷款,公司现房大额购物贷款,抵押公司房屋周转贷款,自建住房大额购物贷款,抵押商住房本应急贷款等贷款流程就算完成了,坐等贷款下放即可.
苏州自建房产抵押教育贷款,抵押个人房子大额消费贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,抵押商住两用住宅建筑装修贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款等房产贷款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、苏州房产证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、苏州营业执照；
2、房产贷款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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