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1、房屋借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供苏州房屋评估报告
4、征信报告书
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苏州按揭房借款,适用房产应急贷款,自建现房资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,商品住宅大额消费贷款,二手购房合同商务活动贷款等现房抵押借款的条件：
1、拥有苏州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、现房必须是即取得现房证的现房;
3、苏州抵押的现房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、现房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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1.房产借款,额度高：由于苏州房产属于固资,因此用房产抵押借款额度高；
2.苏州房产借款门槛较低：只需房产借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.抵押公司房产周转贷款,按揭现房抵押贷款,抵押分期房屋应急贷款,按揭住宅大额购物贷款,企业房本大额消费贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房产借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
抵押拆迁安置房产教育贷款,二手现房建筑装修贷款,抵押商品房屋经营贷款,适用住房建筑装修贷款,抵押安置购房合同贷款等一直是苏州工业园区热门的房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.产品.信用情况,个人收入,工作单位,还款能力等不同,申请的贷款产品也可能会不用.
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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住房借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押苏州的二手住房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住房做抵押借款的时候,对二手住房的房龄也是有要求的（15年内的住房）;
4、房龄过老的住房,就要看他所处苏州地理位置等问题,位置好配套齐全的住房,有升值空间.
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